第九章 土豪梦想

p;  这是一个造就土豪的机遇，农村户口显示出它巨大的潜力。在武汉，还有一个例子，当年武昌区修长江二桥时，徐东村一带就要拆迁，关键是那一带，正是今后城市建设的一个中心。就有人靠种房子得到了大量的赔偿房屋。多年过去后，当地的房价已经涨到一万多两万了。千万富翁在徐东村民看来，只是普通的事。

    最夸张的故事，发生在徐东村年终分红的现场。农民没了土地，生计怎么办？就有一笔款项，政府投入的，以农民入股的方式，进入了村集体企业。在那样的黄金地带，村里靠办商场和出租门面，每年的收入相当可观。

    当然，参与分红的人，只能是在村里当时有户口的农民。据说，有一年，一个农民，分得了两根金条。

    罗哥跟黄姐喜欢在饭桌上说事，冬子也听了不少消息，算是他上社会上学新的课程吧。

    “高铁站光站区面积都那么大，配套工程占地起码还要大多少倍，估计是能够拆到她家的。”黄姐与罗哥在商量，万一房子种上了，她闺蜜家没在拆迁范围内，那不成了打水漂，成本收不回来了。

    罗哥的社会知识当然高人一筹：“我知道有配套工程，但是，你想想，所谓的配套，不过是立交和马路以及铁道，那都是一条条的线，不是一块块的面，如果规划出来了，那就冻结了批地，如果规划没出来，你知道，那些线条，一定会经过她家吗？”

    听起来很有道理啊。所有路都是线状的，如果这些线都巧妙地避开了黄姐闺蜜的婆家，那怎么办？

    “我总觉得，这个工程不简单，我觉得可以赌一把。你想，我们听到的，那车站叫什么？叫武汉站。你想，我们武汉如今天个火车站，都是以区叫名字的。以市叫名字的，那小得了？”

    这真是一个女性独特的思路，武汉原来的火车站，有三个，分别叫汉口站、武昌站、汉阳站。突然出来一个叫武汉站的，还是高速铁路，肯定会大得多。从名字上想级别就高一个档次。

    “我晓得你跟她关系好，她娘家拆迁，也有钱了，怎么还要找你借？”

    “还不是跟我一样？他父母把所有好处都给她两个哥了，她嫁出去的姑娘，虽然也是一个村，但就是一分钱都没有。他老公就是一个打工的，拿得出钱？她出嫁时，父母的赔嫁，你也看到过的，气人不气人？”

    罗哥点了点头：“他父母，确实，对这姑娘，也太刻薄了点。你嫁给我时，你父母好歹还有床上用品和家用电器，他家，只用几床被子和几身衣服就打发了。这闺女嫁得，丢人！”

    “也不是他父母绝情，关键是两个嫂子抠门，哥们也怕老婆，怎么办？别的姑娘嫁出门哭中还带笑，她出门，那是真哭，带的是心酸。”

    “那你准备咋办，反正钱在你身上。”罗哥倒也实诚，大体上是听老婆的。

    “我也不白给。反正，我给她签个东西，她如果得了赔偿，不仅要还我本金，还得送我一套拆迁房，行不行？”

    罗哥想了想：“你愿意赌你就赌吧，反正成功的机会是一半对一半。”

    罗哥的口气，更多的是无奈。因为，老婆与她闺蜜关系实在是太好了，这份情甚至超过了亲姐妹，罗哥知道，如果自己不同意，老婆会怄气很长时间的。

    况且，对于他目前的经济状况来说，已经很稳定了，姑娘还在上大学，暂时用不着钱。自己这几年做生意，虽然说不上挣了多少，但在上海给姑娘买个小户型的房子，可以拿全款。姑娘的未来，根本用不着他操心，这就是罗哥的底气。

    更重要的是，自己守住这个建材店子，生意已经上路了，即使不扩大经营规模，一年的利润，也足够了，再过几年，如果市场有变，仅凭这两个门面，也足够他们全家，完全过上舒服日子。

    罗哥是农民出身，对生活的要求并不高，觉得今天的日子，是他少年时期做梦都没想到的好。罗哥小时候，父亲教他做农活时，他就不耐烦。当时他的梦想，只想当一个工人，准时上下班，每天有工资拿，偶尔喝点小酒，那就是天堂了。

    如今，自己虽然表面上过着民工一样的生活，拉货出去时，像是一个搬运工，但实际上，那39楼的生活，才是他的品质，闷声发大财，才是他的宗教。他过去跟着的倒钢材的大老板，从富得流油到最终破产，也只不过几年的时间，这让罗哥体会很深。

    发得了财是本事，守得住财是更大的本事。罗哥善于算开源节流的细账，因为他相信：家有千金，不如日进毫厘。再有钱，也要工作，发财的最根本原因，罗哥认为是：挣的比花的多。

    但是，今天，这厂区附近或者说即将修建的火车站附近，流动着某种不一样的气息。

    附近几个村的村民们，已经拆迁的只占十分之一，有的村民虽然没有正经的营生，但都已经抖起来了。有一家小子，家里拆迁，得了三套房，他父母一套，另一套留给他自己结婚用。还有一套，他就卖了。得来大几十万，加上其它补偿，也有百多万了。

    他从此，既不找工作，也不想投资。他花四十几万买了个宝马，说是出去谈生意有面子。其实，他是出去勾姑娘去了，去的地方，都是歌厅酒吧，罗哥见到过好几次。

    罗哥心想，这小子从小贫穷，突然有了百把万，就韵起大老板的味了，还是没见过钱啊。不要说他现在只剩下几十万，就有一百多万，在商业上，也是小投资，做小生意的钱。怎么可以这样花呢？

    当然，罗哥是理解这种行为的，毕竟，穷久了的人，对钱的认识不一样。他会把生活中所有的不如意，都理解为缺钱。当有了点钱时，他又夸张地觉得自己太富有了。毕竟过去一个月挣三千元钱的人，突然有一百万摆在面前，那个膨胀，是控制不住的。

    他以为，有了钱，就可以解决一切问题了。那么，他最大的问题是什么呢？罗哥擅长观察与分析人性，所以也有点民间心理学家的气质。他认为，穷人最大的毛病是心穷，也就是因为自己过去穷而被人看不起，当富了后最先想到的，是让别人高看自己一眼。

    以此心理，在行为上，就表现为得瑟。故意炫富的行为，是对过去受伤害的自尊，一个最直接的疗伤办法。

    但这种矫枉过正的做法，带来的后果却是严重的。

    毕竟几十万的钱，也用不了几年，但把人的胃口调高了。比如这小子，现在都抽高档烟，一个月光烟酒，能花几千元。有一天钱用完了，是不是觉得抽差一点烟，又自卑了呢？

    尊严，是对比出来的，更是自己可以掌握的。以罗哥今天的成绩，他虽然穿着蓝布的工装，但走在大街上，别人也会把他叫老板。因为，他对自己定位比较低，所以就活得安然。你无法摧毁一个心安理得的人的自尊，因为，睡在地板上的人，怎么翻身，都掉不下来。

    黄姐想帮人的心态，都有一套房子的算计，这是符合市场规律的，在商言商，不要只谈利润率的高低，只谈双方的需求，是否在一个层面上。

    黄姐投入三十万借款，如果按贷款利息来算，按拆迁最长周期，大概两年，收入也不过四五万元钱，已经算高利了。但她愿意承担一部分风险，也就是罗哥说的，她要赌。那么，得到一套房子，大概值六七十万吧，也就是说两年的利润率，甚至高达200%，这比高利贷还厉害。

    但对于她的闺蜜来说，她当然是贷不到款的。她为什么不借高利贷呢？按市场行情，高利贷的利率，在黑市大概年率百分之四十，两年也才百分之六十，三十万算下来，才十八万的利息。为什么，她宁愿借这种要付出六七十万的利息，而不去借那只有十八万利息的高利贷呢？

    其实，也是风险。高利贷是必须要还的，假如她家里没在拆迁范围内，那她种的房子，一钱不值，投资就等于水漂。到时，高利贷的本金及利息，总共是四十八万，怎么办？把她今天的家搞空，也还不上。只有那不能住人的五层楼，谁要？

    但是，借黄姐的钱，就不用这个担心了。如果到时没能够拆迁，黄姐也不会逼债，就算是白忙一场。如果拆迁成功，那她得了五套房子，给黄姐一套，自家赚四套，怎么算都划得来。况且，她等于是在做一个无本生意。

    那么，两人交换着什么呢？闺蜜有一个可能的挣钱的机会，但有风险。黄姐有钱，但缺乏暴利的机会。

    两个人的需求配套了，就有得合作。

    冬子从这件事上，意识到，一旦你有了钱，挣钱的机会会自动找上门来，你只需要，准确的、对市场和机会的盘算。

    风险与机遇并存，赌的是个判断。